03
Leistung 03 — Begleitung KaufSachverständige Begleitung
Sachverständige Begleitung
beim Kauf.
Unabhängige Begleitung von Kaufinteressenten bei der Prüfung, Bewertung und Entscheidungsfindung – im Fachgebrauch auch als Ankaufsberatung bekannt. Unser Fokus liegt auf einer klaren, sachlichen Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Umfang
Was wir leisten.
- Prüfung von Kaufpreis und Unterlagen
- Einschätzung von Bausubstanz und erkennbaren Risiken
- Plausibilisierung von Flächen, Zustand und Grundstückssituation
- Einordnung von Modernisierungs- und Folgekosten
- Vorbereitung und Begleitung von Verhandlungen
- Begleitung bis zur Kaufentscheidung und Beurkundung
Ablauf
Wie wir arbeiten.
Jedes Mandat folgt einem strukturierten, transparenten Ablauf. Sie wissen jederzeit, wo Sie stehen und welche Entscheidungen als nächstes anstehen.
01
Vorprüfung
Erste fachliche Einordnung von Objekt, Kaufpreis und vorliegenden Unterlagen.
02
Objektprüfung
Vor-Ort-Termin mit Blick auf Bausubstanz, Risiken und Grundstückssituation.
03
Bewertung
Plausibilisierung des Kaufpreises und Einordnung möglicher Folgekosten.
04
Entscheidung
Vorbereitung der Verhandlung und Begleitung bis zur notariellen Beurkundung.
Anwendungsfälle
Wann diese Leistung passt.
- —Private Kaufinteressenten, die eine unabhängige Zweitmeinung wünschen.
- —Familien beim Erwerb einer Bestandsimmobilie mit unklarem Zustand.
- —Käufer eines Einfamilienhauses, Zweifamilienhauses oder einer Eigentumswohnung mit belastbarer Prüfung.
- —Käufer, die vor Beurkundung eine fachliche Absicherung benötigen.
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